五是管理过程标准化。工人上岗前必须经过礼仪培训,包括微信操作管理、公司规范,检测报告等流程,小到每道工序,大到1天工作,我们都通过微信群聊实现信息透明化,用户每时每刻都知道装修进度和检测标准,同时浏览工人姓名、工种、工作年限等服务信息,管理过程完全可视化。
股权上动刀:舍得分享
以前做企业精装公司规模大,一直纠结于回收账款;现在爱空间规模小,感觉特别轻松,这是组织形式创新的结果。每个合伙人各管一摊,我花3个月说服乐蜂前COO一起创业,招聘最优秀的人才。以前工作从上往下驱动,现在变成从下往上驱动,员工合力做一件有趣的事,工作业绩越来越好。
我认为创业舍得分享至关重要,我们设立全员持股机制,划分4年限制期的20%股权池,骨干、主管级别以上员工均获得股权。以前我做职业经理人,给老板打工最重要的是一鼓作气,如果能坚持前途不可限量,意志消沉看不到发展方向。员工最好的激励方式是活干不完,不是他们愿意加班,而是活太多根本忙不完。
异地扩张方面,我们采取自营而非加盟的策略也是由分享机制牵头。进军上海、广州、深圳等大城市,如何招聘总经理、副总和底下团队?单纯给高薪没有任何意义,高管薪资不可能翻N倍,但公司价值可以翻N倍,所以我们在全国成立分公司,由总部控股,从其他装修公司挖总经理和副总经理,说服他们从职业经理人投身企业家,成为我们的城市合伙人。
我们投资1000万用于城市启动资金,要求总经理至少投入10%,拿出20—30%股权分给城市团队,资金和产品模式到位,如果他们能在一年内把公司做成当地最大、口碑最好的装修公司,个人回报将翻N倍。城市合伙人通过一年磨练不仅赚职业经理人工资,而是通过资本赚大钱。
金错刀商学院创始人金错刀与爱空间创始人陈炜
口碑真相:自养产业工人
经过大量调查研究,我们发现装修最难之处在于标准化和个性化的权衡,如果取舍不到位,用户不会选择我们,进而无法控制成本和提升效率,最终我们确定大部分装修标准化,少部分个性化。
原材料供应是装修公司的核心发力点。我在家装行业摸爬滚打10余年,在产品供应链上拥有丰富资源,与博洛尼、大自然等八大核心供应商建立合作关系,直接从厂商拿到成本加工货。此前空间易获得国家双甲资质,拥有出色的供应链整合能力,确保原材料价格最低。
同时,很多有敏锐商业嗅觉的供应商,注意到爱空间订单快速上升趋势,比如今年前两个月订单量达1200单,预计3月单月订单突破1000单,纷纷选择与我们合作,比如近期与唯美陶瓷达成战略合作。
我认为互联网家装与传统家装的分水岭是口碑,不养产业工人的装修公司都没真正做到以用户为导向。传统家装公司的重要考核是用户不投诉,包工头是从用户创造更多利润出发做增项,而爱空间产业工人、项目经理的考核目标是用户口碑,把质量、服务、用户传播放在第一位,成本控制放在第二位,所以装修工期20天必须养产业工人,目前爱空间签单转化率高达47%。
产业工人是确保装修质量的前提,过去失败,如今我们成功,我认为根本原因是订单足够多。工人的痛点是没有长期稳定订单,造成收入的不平衡。我们为产业工人发工资,提供稳定的订单和工作量,帮助他们解决后顾之忧。养产业工人极大考验装修公司魄力,尤其是订单未达到一定规模,当获取大量订单后,工人管理自然水到渠成,目前爱空间工期已排到8月。
探索盈利:靠平台赚钱
除了深耕新房装修,我们发现二手房装修的最大痛点是启动时间到完工时间越短越好,这与我们极致短工期装修吻合。二手房拆成毛坯房周期为8天,水电改造、墙面恢复、厨房瓷砖拆除仅收119元/平米,为激活二手房装修市场,我们联合链家、自如寓为用户提供1个月短租服务,联合考拉物流帮用户搬家存储物品。
更奇葩的是,我们学习小米预约机制,3月15日活动上线2天便吸引1000多用户报名,由于二手房拆改队伍正在训练中,目前一周只能完成10套。
我认为中国市场足够大,我们的目标是做到100万用户,100万用户市场产值1000亿,口碑效应实现最大化。探索商业化方面,我们曾与投资人讨论能否在装修基础上涉足家具、餐桌、餐椅等配套家用设施,工厂直接供货给用户,价格是普通厂商的30%,我们还能保持20%毛利。
我们总结出靠平台赚钱才是爱空间的商业模式,为用户提供极其复杂的装修服务,维持10%毛利即可,100万用户创造出100亿毛利,如果把管理、运营等所有成本降到5%,还能净赚50亿,所以下一步我们思考如何把用户群从100万延伸到500万。
传统企业转型:口碑!口碑!口碑!
互联网与传统行业的关系等同于企业与计算机,二者不断进化成长。20多年前只有高科技企业才能配计算机,现在企业员工人手一台计算机。究其本质,我认为传统企业转型互联网的核心是口碑,口碑是衡量公司生存的唯一标准。
我们对外宣称口碑,对内追求效率,企业最重要的是提升运营效率和降低运营成本。以前装修公司大力铺渠道、猛砸广告,互联网时代的到来砍掉所有中间环节,40%毛利让利给用户,用户发自内心为好产品点赞,愿意在社交平台分享、传播,自然产生用户口碑,而不需要以任何形式的广告和推广获取新用户,最终促使公司成本结构发生根本性变化,所以我认为传统企业必须重点发力口碑+效率。
传统企业转型互联网最大的坑是以为做好营销就能一夜成名、一夜暴富。如果没有真正地把产品做到极致,只是在互联网上传播,就轻易宣告自己转型互联网成功,没有解决用户需求一切都是假象。如果用“如虎添翼”来形容传统企业转型,那么互联网传播只是一双翅膀,真正的核心是老虎,即产品。
转型是一场真正意义上的革命,打发、糊弄用户是传统企业的常态,如果只是简单地增加成本和改变宣传策略,不根本性改变基因、思想、文化,传统企业的变革之路收效甚微。互联网公司必须从一开始便确定服务用户的主基调,从上到下贯穿以用户为导向的思想和文化。所以口碑是贯穿在从上到下的各个环节中,一开始不惜成本,努力提升运营效率,始终把用户满意作为终极目标。